1.写字楼投资的优点:与其他行业不一样,写字楼投资的投资门槛很高,投资写字楼也不用太高的专业能力。它与传统居住建筑有很大不同。写字楼还具备租期长、租赁户相对稳定的特性。写字楼投资有许多未知量。如今经济发展发展迅速,今日看上去很偏远的地方,十年后估计就是城市的核心。一旦投资地址变为热闹城市,盈利不容易翻番。
2.写字楼投资的缺点:写字楼风险取决于经济发展。经济发展好时,好一点的写字楼价值会飙涨,但一旦经济低迷,租房难会极大危害写字楼收入。写字楼的价值或是有很大差距的。例如写字楼位置并对价值有决定性的影响。但位置好、地理位置优越、配套设施齐全、物业管理服务高质量的大牌明星写字楼还是少数,绝大多数写字楼还存在着空置期较长的难堪。
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