70年产权和40年产权车位区别?

共4个回答

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  134****6580 2023-12-22 17:45:39
  1、产权不同。产权车位一般是开发商出售给购房者的，该类车位是可以办理产权证的，而人防车位是开发项目根据相关规定的要求，建设的人民防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权是属于国家的。
  2、买卖以及使用期不同。产权车位可以出售买卖，它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致;而人防车位无法出售买卖，虽然可以租赁，但是其使用期限不得超过20年。

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  131****5200 2023-12-23 04:54:28
  1、产权不一样。产权车位一般是开发商出售给买房者，此类停车位是可以办产权证书的，而人防车位是开发规划依据《人民防空法》的需求，建设中的老百姓防空地下室，产权不属于小区业主也不属于房地产商，产权属于国家。
  2、买卖及其使用寿命不一样。产权车位能够出售买卖，它的使用寿命一般与房屋的土地使用权一致;而人防车位没法出售买卖，虽然能租用，但其使用年限不能超过20年。

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  132****5313 2023-12-22 22:52:31
  产权停车位一般由开发商出售给购房者，可以申请产权证，而人防停车位是根据规定要求建设的人民防空地下室。产权不属于业主，也不属于开发商，产权属于国家。

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  136****4976 2023-12-22 20:45:06
  1、不同的产权。产权停车位一般由开发商出售给购房者。此类停车位可办理产权证，人防停车位为开发项目。根据规定的要求，人民防空地下室已建成。产权不属于业主或开发商，产权属于国家。
  2、销售和使用期不同。产权停车位可以出售，其使用寿命一般与房屋的土地使用权一致；防空停车位不能出售，虽然可以出租，但使用寿命不得超过20年。

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