一、经基本建设质量安全监督组织核实合格。商住楼一般是由所在区域、县建筑工程质量监督站核实,出示是不是合格的证明材料,假如工程验收合格,还需表明品质等级,如合格、优质等。
二、住宅房子所属楼必须经过了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅管理局授予的。尚未取得许可证的房子,不可以交货,公安机关户籍管理部门不予以办理入户办理手续。
三、申请办理房地产业初始登记办理手续,获得了新建商品房房屋产权证,别名"大产证"。事实上只需获得"大产证",就需要具备一、二条列出标准。大产证"的,房地产商无法办理交房手续,房地产商向买家事先交付房屋交付的,买家应拒不接受。
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