工业房产税的征收标准根据房屋的计税余值、租金收入或租赁合同上所规定的租金计算征收。具体来说,工业用房按原值减除30%到50%后,按照从价、从租、混合等方式缴纳房产税,税率为1.2%。
具体征收标准:
1. 从价计征的,年税率为1.2%,按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其应纳税额随房产原值金额、购置原价金额的增高而增加。
2. 从租计征的,对有偿出租的房屋,以租金收入为计税依据,税率为12%。注意这里不含对自营业主个体户及企业单位的征收标准,他们税收则一律按5%征收。
如果您的工业房产有政策性减免,可以向当地税务主管部门咨询具体的减免条件和标准。
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