为什么房贷利率降了还款没降？-楼盘网

为什么房贷利率降了还款没降

131****3170 发布于 2024-03-25 10:39:32

房贷利率房贷还款

共4个回答

130****4188 2024-03-27 09:41:41

1、房贷利率调整有周期性：一般来说，房贷利率的调整周期为一年一次。因此，即使当前的LPR利率下降，房贷利率也可能需要等到次年才会进行调整。所以，选择了LPR房贷利率的购房者需要耐心等待到调整周期到来时才能享受到利率下调的优惠。
2、购房者选择了固定利率：在签订房贷合同时，购房者可以选择浮动利率或固定利率。如果选择了固定利率，那么无论市场利率如何波动，购房者的房贷利率都将保持不变。因此，即使整体利率下调，使用固定利率的购房者的每月还款金额也不会降低。
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139****5354 2024-03-27 19:51:10

1、房贷利率调整有规律性：一般来说，房贷利率的调整周期是一年一次。因而，即便现阶段的LPR利率降低，房贷利率也有可能需要等到第二年才能开展调整。因此，选择了LPR房贷利率的购房者必须耐心的等待到调整周期时间来临时才能享受到利率下调优惠。
2、购房者选择了固定利率：在办理买房合同时，购房者能够选择固定利率或固定利率。假如选择了固定利率，那么无论债券收益率怎样起伏，购房者的房贷利率也将保持一致。因而，即便总体利率下调，应用固定利率的购房者的每月还款额也不会降低。
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134****5496 2024-03-27 15:50:27

因此，选择LPR抵押贷款利率的购房者需要耐心等待，直到调整周期到来，才能享受降息优惠。因此，即使目前的LPR利率下降，抵押贷款利率也可能需要等到第二年才能调整。如果选择固定利率，无论市场利率如何波动，购房者的抵押贷款利率都会保持不变。
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137****5129 2024-03-27 12:04:27

1、抵押贷款利率的调整是周期性的：一般来说，抵押贷款利率的调整周期是每年一次。因此，即使当前的LPR利率下降，抵押贷款利率也可能需要等到明年才能调整。因此，选择LPR抵押贷款利率的购房者需要耐心等待调整周期的到来才能享受降息的折扣。
2、购房者选择固定利率：在签订抵押合同时，购房者可以选择浮动利率或固定利率。如果选择固定利率，无论市场利率如何波动，购房者的抵押贷款利率都将保持不变。因此，即使整体利率下降，使用固定利率的购房者的月还款金额也不会减少。
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