1、借款人购买首套房未使用公积金贷款或公积金借款已结清。
2、借款人家中目前人均住房面积不可低于本地公积金管理处要求面积。
3、借款人必须具有较好的还款能力和个人征信,可以按时发放的偿还借款。
4、借款人需要缴纳二套房的首付款不可低于当地相关部门的相关规定,实际占比可能会因地域而不同,比如有的地方要求二套房首付款不低于60%。
5、申请人名下的连续缴纳社保一年甚至更长时间的公积金,而且目前正处在缴情况。
6、申请人收入稳定,收入可观,具有准时还款的能力。
7、申请人本人信用良好,并没有贷款逾期还款记录。
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