润和星河玥
雨花区
11300元/㎡
1、检查屋顶：这是顶层验房的首要任务。需要仔细观察屋顶是否完好，有无漏水、裂缝等问题。可以用小榔头敲击屋顶，听其声音判断是否有空鼓或夹层。同时，检查屋顶的防水设计，包括天台、露台和阳台，确保防水层完整且有效。
2、检查房屋结构：除了屋顶，还需要检查墙体、梁柱等房屋结构是否稳固，有无开裂、松动等问题。用小榔头敲一敲墙体，听听是否存在空鼓的地方。同时，用卷尺测量房高，检查房顶是否倾斜。
3、检查门窗：检查房门、门锁是否好用，可以用钥匙试一下。同时，检查猫眼的视野范围是否够大够清晰，门铃声音是否合适。对于窗户，要检查其结构是否稳固，封闭是否良好，距离地面的安全距离是否足够。可以用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。
4、检查设备设施：确认顶楼能否正常接收城市的电力供应，检查电源插座是否好用，数量是否足够。同时，检查自来水、热水、中水等管路是否接通，水压是否足够，热水温度是否适宜。对于暖气和煤气，要检查其是否接通，表的读数基数是否为零，暖气片是否齐备。
5、检查周边环境：观察顶楼的景观是否满足个人需求，同时检查是否有噪音等环境污染问题。
6、其他细节：注意检查厨房和洗手间的下水是否好用，基本的设施如马桶、手盆等是否可以正常使用。对于烟道，可以点燃纸后放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。对于管道煤气，可以用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏。
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2、检查房屋结构：除了屋顶，还需要检查墙体、梁柱等房屋结构是否稳固，有无开裂、松动等问题。用小榔头敲一敲墙体，听听是否存在空鼓的地方。同时，用卷尺测量房高，检查房顶是否倾斜。
3、检查门窗：检查房门、门锁是否好用，可以用钥匙试一下。同时，检查猫眼的视野范围是否够大够清晰，门铃声音是否合适。对于窗户，要检查其结构是否稳固，封闭是否良好，距离地面的安全距离是否足够。可以用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。
4、检查设备设施：确认顶楼能否正常接收城市的电力供应，检查电源插座是否好用，数量是否足够。同时，检查自来水、热水、中水等管路是否接通，水压是否足够，热水温度是否适宜。对于暖气和煤气，要检查其是否接通，表的读数基数是否为零，暖气片是否齐备。
5、检查周边环境：观察顶楼的景观是否满足个人需求，同时检查是否有噪音等环境污染问题。
6、其他细节：注意检查厨房和洗手间的下水是否好用，基本的设施如马桶、手盆等是否可以正常使用。对于烟道，可以点燃纸后放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。对于管道煤气，可以用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏。
