购买二手房，其装修费用应该如何折价计算？-楼盘网

购买二手房，其装修费用应该如何折价计算

133****3253 发布于 2014-03-22 00:00:00

二手房装修装修费用购买二手房计算

共12个回答

138****3821 2014-03-25 00:00:00

一般二手房业主卖房装修费都算进去了。二手房装修费,是没有明文规定是应该谁支付,双方协商解决。
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138****4974 2014-03-25 00:00:00

你好具体看房子装修的好坏房子装修很好的话房主会把它算到房价里的若房主装修花了几十万的带装修买二手房要是房主给提供当时装修公司开的发票和装修公司的联系方式可以少交不少的税不过手续很麻烦
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138****8529 2014-03-23 00:00:00

我觉得买二手房的话,像房屋里的装修是不应该支付的.因为你是买他的房,而不是装修.但如果真是说该房屋的装修特别好的话,像这种情况也会适当补给原房主一些装修费,这个就要看你和他的商量了.但一般情况都是不支付装修费用的.
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138****5884 2014-03-25 00:00:00

你好!这主要是买卖双方协商的,没有具体规定!要看装修的质量,设备的使用情况,装修使用的年限,等因素来确定的!
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131****9161 2014-03-25 00:00:00

一般来说简单装修价格在1-2万左右带装修的价格是在3-4万带装修的价格是在4-8万左右装修价格一般装修公司都不一样劝你多找几家比对一下
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139****7237 2014-03-24 00:00:00

算好家庭装修的四本经济效益账虽然每个装修家庭的收入、价值取向、审美情趣不同，但谈到家庭装修，都希望有个尽可能好又尽可能便宜的预算。一般来说，装修家庭在进行装修预算时应考虑以下几方面问题。1、算好材料账目前，装饰材料专卖店、超市很多，只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格，做到心中有数。然后，让装修公司列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价，并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。2、算好设计账如果装修家庭是以经济实用为主，一般可以自己来设计，至多请别人画一下图；但如果要注重空间的充分、合理利用，追求装修的个性化和艺术品位，最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%-20%，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时，除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要询问清楚具体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患。3、算好时间账家庭装修真正开工前要做的事情很多，装修前一定要留出足够的时间，如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分，正式装修时施工速度才能越快，实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。4、算好权益账装修费是装修合同中弹性最大的一部分，与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期，因为一般情况下，装修家庭验收时难以发现质量问题，过了一段时间才会暴露出来。
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132****1144 2016-12-16 14:32:44

购买二手房，其装修费用应该如何折价计算
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186****5808 2016-06-20 11:23:52

240万的装修费5年后值多少践
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130****8244 2014-03-24 00:00:00

现状出售就需要你自己去装修了,费用也只能算你的了,如果卖之前就装修好了,合同也没有说让你出以前的装修费用就不用出这一部分钱,如果合同有协商让你出费用,签合同是就应该协商好了,关键看合同怎么签的
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131****1551 2014-03-23 00:00:00

房屋总折旧=房屋重置成本*（1-残值率）*有效经过年数/房屋经济寿命（耐用年限）房地总价值（现价）=土地重置价格房屋重置成本-房屋总折旧
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