买房子交首付时，需要跟开发商签房屋产权转让协议吗？？

共7个回答

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  137****3717 2014-03-06 00:00:00
  目前政策规定没的产权的房子是不能上市交易的。当然如果开发商同意帮你更名的话那就好办了,要不给更名那也没办法。不过你可以和开发商商量下。给点消费给他们嘛,或许可以办理。和他们说你要去外地定居,想把房子产权做成你朋友或是亲戚的名下,不要直接说买卖或许要好办些。只要开发商同意更名后房产局那边开发商会帮你处理,没什么费用。

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  132****3861 2014-03-03 00:00:00
  目前政策规定没的产权的房子是不能上市交易的。当然如果开发商同意帮你更名的话那就好办了，要不给更名那也没办法。不过你可以和开发商商量下。给点消费给他们嘛，或许可以办理。和他们说你要去外地定居，想把房子产权做成你朋友或是亲戚的名下，不要直接说买卖或许要好办些。只要开发商同意更名后房产局那边开发商会帮你处理，没什么费用。

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  138****3821 2014-03-06 00:00:00
  是签订预售合同，不是转让协议

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  134****5057 2014-03-06 00:00:00
  开发商收更名费,不合法,但你不交没办法。因为你想卖这套房子的话,就必须这样做。除非你不卖了。你合同已经签了,但没有全款付清,在房屋产权没有办到你名下的时候,这套房子还不完全是你的。你想转卖就必须开发商同意才可以的。如果成功更名,房产局那里对更名这块是不发生什么费用的。但提醒你一点,更名的过程,在开发商和房产局的操作,实际上是退房重签的过程,而且不是你这边退了那边就可以签的,大概需要公示3个月(看各地操作规范)才可以重新签定合同。

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  138****3232 2014-03-05 00:00:00
  应该是之前交定金时签订预购合同书，交首付是签订有房产局统一印制的正规的商品房销售合同书

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  138****3821 2014-03-04 00:00:00
  一般是一批一批的业主办理房本。

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  139****6823 2014-03-04 00:00:00
  这个是不需要签署这个协议的。

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