关于二手房违约问题咨询

共10个回答

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  137****5063 2014-02-07 00:00:00
  很简单，谁违约就有谁来承担责任。如果双方协商无果，那就只有通过法律程序。中介费这一块，既然前期合同已经签署，就表示中介方已经完结，合同上写的很清楚，谁违约谁付中介费，当然合法。

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  137****4028 2014-02-07 00:00:00
  世界真小啊我看到了买家也提问了这个问题你们还是做一起谈谈吧，问题出在中介身上

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  138****8045 2014-02-07 00:00:00
  您好！对于您的情况，可以先声明买房违约，必须要求买房按照合同约定支付违约金（前提是合同上确实如您所说，没有其他漏洞），如买方不认可，则可以到当地法院起诉，要求赔偿。当然，到法院之前您最好先找个律师审一下合同，其实个人认为，如果不是买房恶意违约，那也没有必要闹，毕竟这么一闹房子很可能就卖不成了。请您三思，希望可以对您有所帮助！

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  138****0434 2014-02-06 00:00:00
  如果您是事先知道的,那么要承担违约责任;如果是对方故意隐瞒签订合同时没有告知,而后来您通过其他渠道发现这种情况,那么您可以要求解除合同,不算您的违约责任

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  131****7918 2014-02-06 00:00:00
  你有两个选择:一是要求对方继续履行合同,完成过户手续;二是要求对方承担违约责任,解除合同。详细可以进一步咨询律师。

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  132****0677 2014-02-06 00:00:00
  这个从合同方面来讲，房东单方面要求撕毁合同是属于违约的，目前全国跳税后，各个地方政府，都有自己的一个最低价评估，每过一段时间都会进行更新，目前的评估是房管局根据近1年或半年小区的市场价格定的，所以这个房管局早想到了，所以你不用当心，但是，这个各个地方的具体政策不一样，有些地方可能会考虑成交价。唯一的建议就是担心到时候客户要房子，不要你那60万的东西了。

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  135****6485 2014-02-05 00:00:00
  最重要的是，你写的这些是不是你先前同意的，如果是你同意的，那你撕毁是不行的吧！

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  138****3232 2014-02-05 00:00:00
  对需要支付违约金,

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  136****6874 2014-02-05 00:00:00
  可以按照合同来要对方支付这笔钱.

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  138****4930 2014-02-04 00:00:00
  这个买房只能拿房子本身做理由，如果买家终止，是应该承担责任

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