新购了一套比较宽的住房，合同上说是非普通住宅，非普通住宅标准是什么？

共1个回答

• 

  137****4028 2015-11-27 16:54:14
  您好，非普通住宅的标准：
  1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)
  2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上
  3、实际成交价格高于该区市场指导价以上
  三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
  望采纳，谢谢！

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