资金断裂，开发商跑路了怎么办

共4个回答

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  133****6872 2016-01-20 14:49:51
  开盘证件不全不能买，证件不全的地产公司开发商跑路的情况比较常见。与其出事后费时费力维权，不如事前利用好手中的主动权，对开发商做一个全面的了解。由于目前房地产实行的是预售制，根据相关规定，没工商登记、税务登记，资质不全、手续不全开发商不能施工。购房者千万不能贪图便宜，在开发商证件不齐全的情况下不签订正式的购房合同，仅以‘内部认购’的方式就交钱，签订了合同之后也要督促开发商尽快去房产局备案。

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  136****6325 2016-01-20 14:50:51
  　1、从签约的开始就要注意留好证据，要尽可能多地收集对方的书面材料。
  
  　　2、确定正确的诉讼策略，如：先行政诉讼还是先民事诉讼？这是决定官司成败的关键。
  
  　　3、可能的情况下，发挥集体的力量或请消协或媒体介入。

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  138****4930 2016-01-20 14:50:14
  及时申请查封房产。如果前期没有把好关，因为种种原因选择了缺乏责任感、资金链脆弱的开发商，购房者千万不能一味地怨天尤人，相互抱怨，必须马上拿起法律的武器来维护自己的合法权利。

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  133****8636 2016-01-20 14:50:02
  选品牌开发商更放心。由于开发商的很多信息没有公开的义务，因此要了解其资金、运营的情况对于普通购房者而言可能并不是一件容易的事。不过，这也不是说购房者完全一筹莫展了，我们还是可以通过一些简单的现象来做出理性的判断。”南京房地产开发建设促进会秘书长张辉指出，一般而言，开发经验丰富、业内声誉好的品牌大开发商相对资金实力比较雄厚，而一些转型不久的中小开发商则要比较警惕。特别是一些负面消息比较多、曾经发生过事故的开发商，在做购房选择的时候就要多加小心。

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• 为什么新房买卖签的合同叫房屋转让合同？而不是房屋购置合同呢？是直接从开发商手里买的，也是开发商签章

  2015-12-10 16:38:45

  1