肯定有
首先第一点也是最重要的一点是你没办新证,也就是说虽然你拿了老证但证上的名字是原房主,我不知道你有没和原房主公证过,即使公证,万一出了问题,你也吃亏
第二,原房主只给了你房产证却不给你土地证,我不知道该房有没有土地证,如果有,对应第一点,你赶紧过户(当然存在一种情况是有土地证,但性质是划拨,原房主不拿土地证出来是不想交那笔土地出让金,这笔钱较多,各地收取标准不一,一般几万块是要的)
如果没有土地证,我只能说你要看房主脸色了,因为此房无土地证,属于证件不齐全,在法律上,双证不齐全(房产证,土地证)是不允许交易的,即使你签了合同,办了公证,万一原房主反悔,你是不受法律保护的
我也只是懂一点点,最好咨询律师,作为我个人来说,如果房产证土地证都有,建议你尽快过户,如果房款已付,也必须要求对方给你立收条。如果没有土地证,劝你别碰这种房子,遇到房主有良心的算你运气,碰到不讲理只能说你活该~
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