始终保持占有,在拆迁过程中实际使用人是有权利的。但是现在深圳市拆迁发生了一个根本性的改变,2012年深圳市政府只跟村集体谈,谈完以后村集体再和原住民谈。你买了原住民的房,你是没资格跟政府谈。首先,你要保证留好交易凭据,你要保证占有权,它能保证你和房子有实际使用关系。
不管怎么说,抱着侥幸心理去购买小产权房都是有风险的,或许部分房屋(持有绿本的房屋)有转正的可能,但转正也是转正给原住民的。也就是说,后面接盘的几乎不可能拿到正规红本房产证。
也就是说,搞不好哪天房子被强拆了,还拿不到一分钱有苦无处说!细思极恐,
买房还是要买正规新房
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