答：置业顾问的薪酬一般由底薪和提成两个部分组成。底薪并不是非常高，可是提成还是很不错的，只需售卖的房子多，提成就会多，薪水当然就非常高了。

答：问问客户需求，再根据客户需求推荐适宜的房子，实际的话术最为关键，思路实际上比较简单。

答： 置业顾问的工资依据所属地区不一样，工资也不一样，一般都是底薪加提成！

答：房产销售对于小白来说可能会有些困难，因为他们缺乏相关经验和知识，但是这并不意味着他们不能成功。1. 学习房产知识：了解不同类型房产的特点、市场行情和相关政策等，这有助于小白更好地推销房产。2. 掌握销售技巧：学习如何与客户沟通、发掘客户需求、提供专业建议等技巧，这些技能对于成功销售房产非常重要。3. 寻找客户来源：小白可以通过社交媒体、网络广告、传单等方式寻找潜在客户，同时也可以利用现有客户的人脉关系寻找更多的潜在客户。4. 保持积极心态：房产销售市场竞争激烈，小白需要保持积极的心态，对待客户要有耐心和热情，尽可能提供周到的服务。总之，房产销售需要小白不断学习、积累经验和提高自己的销售能力，这需要时间和耐心，但是只要坚持下去，就一定会有所收获。

答：卖不出房子有很多原因，比如房价过高、房型不好、市场行情不好等。建议改进房价房型，提高小区的绿化和环境，吸引更多的购房者。此外，可以通过网络、朋友圈等途径，多方位的宣传房源信息。找准人群，加大宣传。身边如果有朋友从事房产销售的工作，可以介绍过来，他们的客户群体比较集中。可以加入房产中介公司或者开发商的销售团队，在团队中可以获得更多的资源和支持。无论哪个行业，最重要的是心态，要保持积极乐观的心态，相信自己的能力和努力，不断尝试各种方法，不断总结经验，才能慢慢提高业绩。

答：1. 学不到实质性的东西，即学会了如何讨好客户，学会了如何和客户建立关系，但对于其它的方面就不能很好的去掌握。2. 销售行业工资不高，且工资发放不规律，今天销售额高明天销售额低，你的工资也就高低不定。3. 销售行业工作时间长，基本上每天工作十几个小时，同时还要遭受客户无情的拒绝。

答：做房地产销售找客户需要一定的时间和耐心。以下是一些可能有用的建议： 1. 了解目标市场：了解所在地区的房产价格、客户需求、竞争对手等信息，可以帮助你更好地定位和定位你的房源。 2. 建立人脉关系：房产销售人脉关系非常重要。尝试与身边的人建立联系，如朋友、家人、同事等，他们可能会为你介绍他们的朋友或家人。 3. 利用社交媒体：在社交媒体上发布有关房产的信息，包括照片、价格、位置等信息，可以帮助吸引潜在客户。 4. 利用房产网站和应用程序：在房产网站和应用程序上发布你的房源信息，并利用这些工具进行推广，可以吸引更多的潜在客户。 5. 参加房产展览和活动：参加房产展览和活动可以帮助你与潜在客户建立联系，并增加曝光度。 6. 优化服务质量：提供专业的服务和优质的客户体验，可以帮助你赢得客户的信任和忠诚，从而建立长期的关系。 总之，房地产销售需要不断地学习和改进推广策略，以吸引更多的潜在客户。

答：在房产销售领域，自己买房子便宜的说法是存在的，但是这取决于个人的具体情况和购房地区。一般来说，如果房产销售在购房过程中需要支付高额的佣金或其他费用，那么自己买房子可能比通过房产销售购买同一套房子更便宜。此外，如果购房者具有购房资格，比如符合购房资格限制或拥有购房补贴等，那么自己买房子可能比通过房产销售购买更便宜。然而，如果房产销售拥有特殊的购房渠道或优惠活动，那么通过房产销售购买房子可能会比自己买房子更便宜。此外，购房者还需要考虑购房的成本和风险，包括贷款利率、物业管理费用、房屋维护成本、税费等。因此，是否通过房产销售购买房子取决于个人的具体情况和购房地区的具体情况。建议购房者在购买房子前进行充分的调查和比较，选择适合自己的购房方式。

答：1、范畴不一样：置业顾问是在售楼部根据现场服务正确引导在线客服直接购买，从而推动楼盘出售，是为用户提供项目投资置业的系统化、顾问式服务的综合性人才。而中介公司主要是根据自身理论知识、技术性、劳务公司等为房地产业各种各样单位给予中介和服务内容。2、特性特点不一样：置业顾问更偏重于长远性，而中介公司具备非连续性和流动性特性。

答：分销置业顾问是指房地产开发商或中介机构在房屋销售过程中，向客户提供专业、全面的房地产咨询和服务，帮助客户了解房屋相关知识，提供政策、法规等方面的咨询，协助客户完成房屋交易的过程，以达到双方满意的效果。

答：作为一名卖房置业顾问，需要了解以下知识：1. 了解目标房产周边环境：包括交通、医疗、教育、商业等配套设施，以及目标房产周围的自然环境和建筑风格。2. 了解目标房产的基本情况：包括建筑面积、建筑年代、建筑结构、楼高、层高、户型、朝向、装修状况等。3. 了解目标房产的价格情况：包括成交均价、价格走势、折扣力度等。4.了解市场行情和政策法规：包括区域房价、市场供需情况、政策调控等。5. 掌握销售技巧和沟通技巧：包括热情、耐心、细心、专业、亲和力等方面的培养。6. 了解竞争对手的情况：包括销售策略、优缺点、市场占有率等方面的分析。7. 了解购房流程和注意事项：包括如何寻找客户、如何接触客户、如何促进销售、如何处理客户的问题等。8. 了解相关税收政策和贷款政策：包括首套房、二套房、三套房等不同类型的贷款政策，以及房产税、个人所得税等税收政策。以上是卖房置业顾问需要了解的一些知识，可以帮助他们更好地为客户提供服务，提高销售效率。

答：一手房中介和置业顾问是两种不同的职业，它们各自有其优缺点，选择哪种职业更好取决于您的兴趣和职业发展计划。一手房中介的职责是代表客户与开发商或房产代理人联系，协助他们购买新房或二手房。这个职业需要良好的销售技巧、房地产知识以及交际能力。优点包括收入较高、稳定性强、与客户直接接触机会多。缺点包括工作强度大、压力大、工作时间不固定。置业顾问则通常是房地产开发商或中介公司的员工，他们的职责是为客户提供房地产咨询、评估和销售服务。优点包括稳定性强、有公司支持和培训、有机会获得专业晋升和更好的薪酬待遇。缺点可能包括工作环境单一、工作压力大、工作强度高。因此，一手房中介和置业顾问各有其优缺点，选择哪种职业更好需要考虑个人的兴趣和职业发展计划。如果您喜欢与人打交道、善于销售和服务，那么从事一手房中介职业可能更适合您。如果您喜欢有明确的职业规划、稳定的职业环境和专业晋升机会，那么从事置业顾问职业可能更适合您。

答：置业顾问和房产中介都是房产行业的从业者，他们都可以帮助人们解决购房相关的问题，但是他们的职责和工作内容略有不同。 置业顾问通常由开发商或房产中介公司派出，接受专业的培训和考核，主要职责是为客户提供购房咨询、协助交易、签订合同、办理产权登记等。置业顾问通常持有相关的资格证书，具有专业的知识和技能，能够为不同需求的客户提供个性化的服务和解决方案。 房产中介则是提供房屋买卖、租赁、置换等服务的机构，他们通常会拥有一定的房源信息，通过电话、网络或面对面的服务与客户取得联系，并为其提供相关的服务。房产中介工作人员一般持有中介职业资格证书，熟悉市场行情，了解法律法规，能够为客户提供安全、可靠的购房建议。 总的来说，置业顾问和房产中介都可以帮助客户解决购房相关的问题，但是他们的职责和工作内容略有不同。如果您有购房的需求，可以根据自己的实际情况选择合适的机构或人员进行咨询和服务。

答：如果一个楼盘已经卖完了，那么置业顾问一般会继续留在公司或者同行业的其他楼盘从事销售工作。因为房地产销售是一个相对稳定和可以预测的工作，即使一个楼盘已经售罄，置业顾问通常也可以在其他楼盘寻找新的销售机会。此外，房地产销售一般是按照提成来计算收入的，所以置业顾问更倾向于选择销售业绩更好的楼盘。

答：如果你认为自己被售楼部骗了，可以考虑采取以下步骤： 1. 收集证据：收集所有与购房有关的证据，包括购房合同、购房付款记录、购房发票、房屋交付文件等。此外，还可以记录与售楼部的沟通记录，包括电话、短信、邮件等。 2. 联系售楼部：首先可以尝试联系售楼部，要求他们履行合同承诺，并要求他们解释为什么会出现误差。 3. 寻求法律帮助：如果无法通过与售楼部的协商解决问题，可以考虑寻求法律帮助。可以咨询律师或者联系当地的消费者协会，了解自己的权利和维权途径。 4. 向相关部门举报：如果售楼部的行为涉嫌违法或者违规，可以向相关部门举报，例如工商局、建设局、税务局等。 总之，如果你被售楼部骗了，一定要保持冷静，及时采取行动，保护自己的合法权益。