二手商服过户税费买卖双方各交多少钱

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  133****9301 2017-07-18 19:45:35
  楼主您好！过户税费计算方法如下：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
  A、是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%，2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30% 60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  买方税：1、契税：评估价*3%。
  双方税：各一仟左右。
  B、是公司名物业。卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  买方税：1、契税：评估价*3%。
  双方税：各一仟左右。
  以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

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