房屋出租人可以收回房屋,但是需要符合一定的条件和遵守一定的程序。一般来说,房屋承租人需要与出租人签订租赁合同,约定租赁期限、租金、房屋用途、违约责任等事项。如果房屋承租人想要与出租人合作,需要先解除租赁合同,然后再与新的合作方签订租赁合同。
在合作协议中,双方需要明确合作的具体内容、权利和义务、违约责任等事项,并需要约定好合作期限。如果房屋出租人想要在合作期限内收回房屋,需要与承租人协商,并按照租赁合同的约定进行。如果双方协商不成,出租人需要按照租赁合同的约定,提前通知承租人,并给予合理的搬迁期限。
总之,房屋出租人在签订合作协议前需要仔细审查合作方的资质、信用等情况,确保合作合法、合规;在合作过程中,需要遵守法律法规、合同约定,尊重双方权益,避免发生纠纷。同时,房屋承租人也应该认真履行租赁合同和合作协议约定的义务,按时交纳租金、维护房屋等,以保证双方权益的实现。
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