中建桃李九章
芙蓉区
13480元/㎡
房贷和商贷的主要区别在于贷款的用途、利率、还款方式以及贷款的主体。
1. 贷款用途：房贷是用于购买房产的贷款，而商贷则是用于其他商业目的的贷款。
2. 利率：一般情况下，房贷利率比商贷利率低，因为政府为了鼓励人们购买房产，对房贷利率进行了补贴。
3. 还款方式：房贷通常采用等额本息的方式还款，而商贷则可以采用等额本金、递减等方式。
4. 贷款主体：房贷通常是银行向个人发放的贷款，而商贷则可以是个人或企业。
至于哪个还得多，这取决于贷款金额、贷款期限、贷款利率以及还款方式等多种因素。一般来说，如果贷款金额相同，房贷的还款金额要比商贷低一些，因为政府对房贷利率进行了补贴。但是，如果贷款期限较长，商贷的还款金额可能会比房贷高一些，因为商贷的利率通常比房贷高。
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