长沙北中心·保利时代
开福区
12000元/㎡
一线城市换房，先买房还是先卖房，要根据具体情况，分析如下：
* 资金情况。如果资金充裕，可以先买房再卖房。买房作为不动产，可以作为换房后的出租的保障，减少出租风险。同时，对于一些人来说，新房可能会比旧房更好，房价也会增值，因此新房的销售价格可能会比旧房高。先买房可以获得一部分差价，节省出售周期。
* 换房目的。如果已经确定新的住所范围，且符合新政策，那可能就是确定要换到二手房了。卖房可能会更省心，比如带租户看房不需要协商时间，不用给租户违约金等。而且对于购买第二套房的人来说，可能会采取贷款的方式来购买，先卖后买的方式可能会更合适。
* 购房需求。如果需要改善居住条件，那么应该先卖房。如果只是为了投资或者保值，那么可以先买房再卖房。根据市场情况来决定，卖房能赚取的差价也是投资的一种方式。
总的来说，建议根据自身资金、购房需求等情况来决定先买房还是先卖房。在做出决策之前，建议咨询专业人士的意见，以避免不必要的风险。同时，一线城市换房需要考虑政策、市场等因素的影响，建议密切关注市场动态。
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