配套已成熟
对于购房者来说,房屋内部的空间布局往往是最大的考虑因素,但是平时看房子的户型图,缺少空间的体验感,在最后交房的时候是很容易产生巨大的落差是。因此购买准现房不但可以排除样板房带来的过度的房屋效果,也可以避免对户型图的过分信任,这样的话更有利于对房屋空间结构进行把握。
买得早不如买得巧
对于开发商来说,房型的推出往往采用好坏参半的手法,先抑后扬的手段也常常出现,为了保证后期销售的顺利进行,许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说,有时候不妨将脚步放缓,看准了好房再下手。因此这个时候购买准现房就是比较好的了。
小区周边环境易考察
有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源做为卖点,但项目交付之后,业主们便发现,规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全部实现。现房和准现房就不同了,你可以考察所买的小区的配套是否合适。
眼见为实,规避烂尾楼
准现房的优势是很明显的,因为准现房是看得见、摸得着的,因此置业者能切身考察楼盘的真实情况,这样就可以给人以一种安全感,购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体验小区物业的服务。
比如户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,是很容易被误导的,最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买准现房的话则更容易掌握房屋的空间结构。
购房纠纷少,风险小
一般而言,从购买期房到交付入住,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,其中的变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。现房、准现房周边建设一般都比较到位,生活设施也基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,这样的话也便于对比周边价位。
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