梦想山悦和鸣
岳麓区
11000元/㎡
一、银行自助下调上浮比例：
银行其实在为用户审核贷款时，每个人的贷款利率都是在央行的基准利率的基础上进行的上浮，那么最终的上浮比例其实还是和用户的贷款资质息息相关的，因此同一家银行不同贷款用户的贷款利率可能都是不同的，一般资质条件越好的用户，申请到的贷款利息越高。
由上来看，本身每个用户在同一家银行申请的贷款利率都是不用的，因此银行自身的利率跳动是不会对已经审批确定利率的用户有任何影响的，只要用户贷款利率审批确定，后期该银行发生任何利率变化，用户都需要按照原审核利率进行还款。
二、基准利率下调：
一般如果我国下调了贷款的基准利率，那么用户在还款时，则会在现有的基准利率的基础上进行上浮，因此自己的还款利率也会下降。
不同银行对于基准利率下调后的还款规定也是不同的，例如有的银行则是从下调后的次年开始按照新利率进行还款，有的则是要求以自己的贷款年度为界限，用户需要到下个年度周期，才能够按照新利率进行还款，因此用户最终还是需要咨询自己的贷款银行，确认最终的还款规则。
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