1、产权是否可靠
赠与的房产如说只是口头上双方达成的赠与协议,没有办理产权过户手续,这样的房子确实不能购买。所以购房者在买房之前,首先需注意的就是产权证上的名字与房主是否一致,此外大家还要注意看产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例等等。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。
2、注意房屋质量
赠与的房产再出售的话也算作是二手房的一种,购买二手房很容易遇到存在质量问题的房子,所以购买这类房子之前,购房者最好实地考察一番。购房者一定要注意户型是否合理,家中是否有太多的管线,二手房是否带装修。另外,还要索取房屋的内部结构图,以便日后装修。
3、注意交房时间
有的购房者在购买房屋办理手续的时候都是一帆风顺的,但是到了房屋交接的时候就会出现各种各样的问题了,所以购房者购买赠与的房子的时候,要注意核实一下目前房子的状态,避免有人在住,导致自己无法按时接房。
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