华实长沙领峯
雨花区
15000元/㎡
1、了解房主卖房背景
有的朋友购买二手房就会比较担心购买到凶宅，所以了解二手房户主出售房子的原因很重要，如果原业主是因为缺钱或者换大房子等，那就不用担心;但如果是因为房子质量问题，如房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子，那么最好不要购买。
2、核对各项费用是否结清
如果在二手房出售之前，房屋是有人居住过的，那么一定会产生一些生活费用，各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电费、煤气费、宽带费、电视费、物业管理费、车位费，以免自己承担不必要的费用。
3、核对户型图
购房者通过查看二手房的户型图，可以看出二手房是否有私搭私建部分，如二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，或将一间分隔成两间;阳台是否是原房主自己封闭的等。
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