国润月湖郡
开福区
12500元/㎡
1、实地看房子
为了防止日后显示纠纷，过户前进行实地看房子是必不可少的一个重要流程，购房者除了要实地看房子外，还需要查询新房的产权证、土地证、房主的身份证等相关证件。
2、签订出售合同
确定房屋基础转让无误后，双方就可签订购房合同了，在签订购房合同时，应注意双方约定最好的出售细节是否充足，以免日后房间显示问题时，双方推卸责任。
3、申办贷款程序
如果购房者需要申办银行贷款程序的，则需要准备相应的贷款资料，并且与卖家庭达成合同，提前准备最好房产证明等资料，并一同前往银行进行申办房屋贷款程序。
4、办理出售过户
过户当天，买方与卖家庭需要携带相关的证件一同到当地的房产局申办过户手续，通常申办过户手续需要一周的时限，在申办过户程序时，购房者需要将房间的首付款支付给买房者，并交纳相应的税费。
5、办理土地证过户
补办土地证的过户需要准备：新产权证、旧土地证、房子出售契约、买方身份证原件等证件。
6、房间交验
以上程序申办齐全后，规范原房主结清前的水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等费用，房间的尾款结清以后，整个过户规定就完成了。
查看全文
0
