润和星河玥
雨花区
11300元/㎡
1、进行二次抵押的房子必须是现房。期房变现能力差，并且存在的风险是不可预估的，万一出现烂尾、质量差等问题，将会带来一系列问题。大多数银行都规定，只有相仿才可以办理二次抵押贷款。
2、借款人必须信用良好。这个条件是无论办理什么贷款都需要借款人具备的、最基本的条件，一个人如果信用不良，造成的影响是很大的。所以在平时借款人一定要按时还款，保持良好的征信。
3、房屋已经办理保险，保险单正本由中国银行执管。一般这些材料在办理房贷的时候都已经有了，所以借款人一定要保存好购房合同和办理房贷时的收据，千万不能弄丢了。
4、产权清晰。借款人想要办理二次抵押贷款，必须要拥有房子的所有权，产权一定要清晰，有产权纠纷的房子是不能办理二次抵押贷款的。
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