1、核查房屋结构、面积
查看房屋结构是否与原设计图(合同签订购买的商品房)是否一致;
实地测量房屋面积,与合同签订面积是否有差异,户内和公摊面积要一起核查。
2、室内验收
检查楼地面是否有控股、裂缝、平整度等,门窗安装、质量,检查各项设备、配件是否齐全、质量是否过关、是否有漏水等情况……对室内的环境进行污染检测等。
提醒:验房需要准备8件物品
1个小铁锤:用于检查墙体是否有空鼓;
1把小卷尺:用于测量房子的净高与面积数量;
1把塞尺:用于测量裂痕宽度;
1个计算器:用于简单的测算面积;
1支签字笔:用于签字;
1盒粉笔:用于现场标示;
1扫帚:用于收拾室内的清洁卫生。
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