买房的容积率是什么意思？

共5个回答

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  132****3217 2020-11-12 18:48:34
  住宅容积率是指一个小区地上总建筑面积与净用地面积的比率，又称建筑面积毛密度，针对开发商来讲，容积率决定地价成本在房屋中所占的比例，而对于住户来讲，容积率则直接涉及到居住的舒适度，一个良好的小区高层住宅容积率应该不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%，但受土地成本的限制并不是所有的项目都可以做的到，容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值，容积率越低，居民舒适度就会越高，反之舒适度就会降低。

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  133****7468 2020-12-14 10:42:28
  容积率是指小区地面总建筑面积与净用地面积的比例，又称建筑面积毛密度。一个好的小区高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。针对开发商来讲，容积率决定地价成本在房屋中所占的比例，而对于住户来讲，容积率则直接涉及到居住的舒适度。容积率值为无量纲比值，容积率越低，居民舒适度越高。

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  131****2328 2020-12-07 15:55:01
  建筑容积率指住宅小区地面上建筑面积与净用地面积的比例，又被称为总建筑面积毛相对密度。针对开发商来讲，容积率决定地价成本在房屋中所占的比例，而对于住户来讲，容积率则直接涉及到居住的舒适度。一个优良的住宅小区高层建筑建筑容积率应不超过5，高层住宅应不超过3，绿化率应不少于30%。建筑容积率的值是无量纲的比率，建筑容积率越低，住户舒适感越高。

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  131****0210 2020-12-05 18:01:18
  容积率是指总建筑面积与净土地面积的比率，也称为建筑面积的总密度。好住宅区的高层住宅建筑容积率不超过5%，多层住宅建筑容积率不超过3%，绿地容积率不低于30%。针对开发商来讲，容积率决定地价成本在房屋中所占的比例，而对于住户来讲，容积率则直接涉及到居住的舒适度。容积率的值是无量纲的比值，容积率越低，居民的舒适度越高。

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  132****5178 2020-12-02 18:27:06
  容积率是指小区内总建筑面积与净用地面积之比，也称为总建筑面积毛密度。居住条件好的小区，高层住宅的容积率应控制在5，多层住宅应控制在3，绿地率应控制在30%。体积比率为无量纲比，容积率越低，居民的舒适度越高。针对开发商来讲，容积率决定地价成本在房屋中所占的比例，而对于住户来讲，容积率则直接涉及到居住的舒适度。

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