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验房的时候需要注意哪些问题?

134****2162 发布于 2020-11-25 15:38:34    

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2个回答

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    135****5761

    2020-11-26 16:16:13

    0
    一般需要看屋子的墙顶面有没有开裂的,门窗,暖气,有没有损坏的,水电有没有问题,地漏,下水,通不通,然后户型格局是不是跟当初买房的时候一致。
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  • 答主头像

    138****2012

    2020-11-25 17:31:06

    0
    在收房的过程中,最重要bai就是找专业的du人进行验房,在验房的zhi过程中,要在墙面、水电煤气dao、门窗阳台、水路和合同这几个方面特别注意
    1.检查墙面的平整度,是否有裂痕
    墙体渗水是很严重的事情,检查厨房和卫生间的顶面,外墙以及山墙,如果发现有渗水或者有裂痕的情况尽快查明原因。
    2.收房应检查水电煤气通畅情况
    水电煤气是否能正常使用是检查的要点,水龙头的时候尽量让水流大一些,试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。
    3.验房应检查门窗、阳台有无开裂现象
    新房放置的时间较久,积压灰尘很多检查门窗时应先清除灰尘,应注意检查门窗的灵活度。
    4.收房应检查水路通畅检查
    水路是否通畅这关乎与家中的基本生活,检查时对于面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水,地漏也是一样的,从听声到表面无积水才能确认。
    5.收房应检查核对合同上有的设施进行验收,对照合同上应有的设施仔细检查,各种品牌以及数量是否相符。
    在新房验收注意事项中如果以上几点全部都没问题,那么就可以去交房啦,如果验房有问题就随时和开发商沟通解决。
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