2020年公共维修基金收费标准是多少?

共5个回答

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  131****1396 2020-11-27 17:11:08
  1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。
  2、房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。以北京市为例，如果是多层住宅建设，按现在的收费标准是100/平米，如果是高层建筑，收费标准是200/平米，不同的建筑收费标准也不同。为了提高公共基础建设质量，需要定期做好维护工作，从而提高公共建设质量。
  3、我们根据不同的住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或单栋楼房结构等不同设计，其收费标准也有差异，建议大家结合当地收费标准来决定的具体收费内容。
  4、房屋维修基金一般由开放商代为收取，主要是用于维修期满后住宅共用设备的公共设施维修，或是更新改造等。国家规定：维修基金使用所有权归户主所有，其它人不能随意挪作他用，公共维修基金收费标准也会影响到住宅户主的利益，所以在缴纳维修基金时需要多了解些。

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  130****0343 2021-01-19 15:47:46
  维修资金的征收比例是购买者从开发者那里购买住宅，处理所有权时按总住宅价格的2%-3%，或者按每平方米100-200元的标准缴纳给房地产所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的征收比例由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
  

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  134****4115 2021-01-15 17:50:56
  维修资金的扣除占比依照买房者从房地产商处选购房子、申请办理产权年限产权过户时依照总楼价2%-3%，或是按每平米100-200元的规范交纳至物业管理所属市房地产主管机构特定的银行业。具体由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
  

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  138****2149 2021-01-07 14:46:00
  维修资金由购房者向开发商购买房屋并转让产权时按总房价的2%-3%的比例收取，或按每平方米100-200元的标准支付给房产所在城市房产部门指定的商业银行。维修资金按照购房者的比例由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
  

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  131****7806 2021-01-04 16:58:31
  维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%，或者按每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
  
  商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
  
  专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
  

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