买房契税要怎么计算缴纳？

共2个回答

• 

  139****7361 2020-11-30 09:34:36
  买房契税的计算公式：新房应纳税额=计税依据×税率；二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
  如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。

  查看全文   1
• 

  131****9056 2020-11-30 09:35:16
  1、购房契税契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率。二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价。
  
  2、90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的购房契税也需要3%。

  查看全文   0

您查看的问题暂时还没有人回答哟~

加群讨论房价行情，了解最新楼市 动态，享内部购房福利

222 人已领取福利

申请加群 

• 满五不唯一买卖双方都有什么税

  2023-10-23 11:53:03

  3

• 买车库需要交契税吗？征收比例是多少？

  2022-09-02 10:39:25

  1