商铺转租房主能解除合同吗?

共2个回答

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  136****5386

  2020-12-03 11:49:21

  1
  租客未经房主同意转租商铺,房主可以随时解除转租合同。 《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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• 

  131****3893

  2020-12-03 11:28:37

  0
  房主无权解除合同。依照法律规定，房主知道承租人将房屋转租，六个月内未提出异议，以后再以承租人未经房主同意转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持
  
  

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