买房合同上写两个人名字,办产权证可以写一人的吗?

共2个回答

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  132****8328 2021-01-22 10:15:10
  购房合同、购房、房产证名字必须是统一的，如果购房合同是两个人，房产证市不可以只写一个人的名字。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，在领证的时候再领一个共有权证。
  
  申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割。
  

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  138****8453 2021-01-25 18:28:30
  购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。这是房管部门的硬性规定，任何人是不能变更的。
  
  如果要想更办理房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的。
  

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