房屋实测面积与合同面积不符怎么办？

共4个回答

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  131****1624 2021-06-28 14:03:10
  房屋的约定面积和实测面积不符的，分为以下几种情况进行解决：
  1、在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算;
  2、在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补;
  3、超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%)，视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。

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  130****5365 2021-06-29 00:21:16
  房子的约定面积和评测面积不符合的，分成下列几类状况开展处理：
  1、在一个较小的误差范畴内(如正负1%之内)，视作评测面积与暂测面积相符合，买卖双方不会再对相关价差开展清算;
  2、在一个有效的，买家能接纳的范畴内(如正负3%之内)，买卖双方按合同书约定的房子价格就价差再次清算，多退少补;
  3、超出之上有效范畴的误差(如正负误差超出3%)，视作卖家毁约，买家有权利终止合同，并按合同书约定规定卖家退回房子价格款以及贷款利息并付款相对应的合同违约金。

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  138****5515 2021-06-28 20:48:17
  房屋约定面积与实测面积不一致的，可分为以下几种情况: 1、在较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积一致，买卖双方不再结算相关差价。 2、在合理的范围内(如正负3%以内)，买卖双方根据合同约定的房屋单价重新结算差价，多退少补。

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  135****5047 2021-06-28 15:38:58
  房屋约定面积与实测面积不一致的，分为
  1、在较小的误差范围内(正负1%以内)，视为实测面积与临时面积一致，买卖双方不再结算相关差额
  2、在合理的、买方可接受的范围内(正负3%以内)，买卖双方有权按合同约定的房屋单价重新结算差额，减少补充
  3、超过以上合理范围的误差(正负误差超过3%)

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