热门回答
-
公租房到期可以续期吗
答:合乎适用范围的公租房期满可以申请续签。承租方还可以在合同到期前三到六个月向公租房主管部门提交个人身份证材料、家庭经济情况材料、个人收入证明材料、住房公积金状况材料,评审材料合格开展审理,核查准确无误汇报房产管理局复核,复核根据发布公告,通过公告期与公租房监督机构签署新合同。2024-04-17 09:32:273 -
公租房可以住多长时间
答:公租房的居住期限一般为5年。租赁期满后,租住者可以选择退掉公租房,也可以选择购买住房自住。如果想要续租公租房,需要在合同到期前3个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。如果公租房的承租家庭在租期满后并不符合承租条件,但却还没有找到合适的住所,在租赁期满后可给予其2个月的过渡期,过渡期内房屋的租金按照相同性价比的住房来收取。2024-04-17 09:20:011 -
回迁房和拆迁安置房区别
答:1、产权性质和归属不同。回迁房通常是指政府或开发商在征收土地后,在原址或就近区域为居民重新建设的房屋,居民可能对回迁房拥有所有权;拆迁安置房通常是指政府或企业在城市更新、改建、重建等工程项目中,因拆迁居民的住房或生产用房而提供的新居所,居民可能只有使用权。2、房屋地点和条件不同。回迁房一般是在原地或就近区域;拆迁安置房一般是在异地。3、交易和上市时间不同。回迁房可以直接过户和买卖,没有时间限制;拆迁安置房可能会有一定的交易时间限制,如必须持有一定年限才能上市交易。4、房屋质量和价格不同。回迁房的质量相对较高,价格通常比同区域的商品房低;拆迁安置房的质量和价格可能略逊于回迁房,价格相对较低。5、补偿方式不同。回迁房主要以货币补偿的方式补偿给回迁户;拆迁安置房可以采用货币补偿和产权调换。2024-04-12 10:29:521 -
回迁房质量真的比商品房差吗
答:回迁房和商品房的质量在某些情况下可能存在一定的差异,主要取决于建筑年代、建筑标准、房屋质量等因素。然而,在一般情况下,回迁房和商品房的质量应该是相当的,因为它们都经过了相同的质量检测和验收程序。2024-04-12 10:25:281 -
安置房一般是每年的几月份申请
答:安置房申请时长各个地方是不一样的,一般在每年三四月份或者10月份上下,可是,具体时间根据当地政策为准。2024-04-11 09:42:054 -
申请廉租房需要哪些资料
答:1、申请者及家庭成员身份证、户口本原件和复印件。2、已经结婚家庭成员的婚姻生活证明,离异的则提供离婚证书。3、居所住房情况证明,比如《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋所有权部门的证明。4、最少家庭年收入证明,一般由工作中企业或社区服务中心出示。5、按要求填写并经有关部门评定的《核定表》。6、低保户和优抚家中必须提供民政颁发的低保户或优抚证明。7、如果家庭原住宅动迁,必须提供拆迁补偿协议。8、根据各地现行政策,仍然需要提供别的证明原材料,如省级人民政府或者其基本建设行政部门主管部门、房地产业行政部门主管部门要求的其他证明文档。2024-04-01 09:34:544 -
郑州申请廉租房需要什么条件和资料
答:在武汉申请公租房,需满足以下前提条件:申请人需为郑州居民户口,家庭主要成员中至少有一人居住满3年;家庭人均收入需低于郑州所规定的最低生活保障规范2倍;并且在郑州市内无已有住房或平均住房总面积低于相关标准。申请时,需准备同时提交包含廉租住房申请表、身份证件、中低收入或最低生活保障证实以及无住房或住房贫困证明等在内相关材料。实际申请标准资料可能会因政策调整而有所变化,申请人应参照郑州市政府或相关部门新政策内容进行申请。2024-04-01 09:33:083 -
配售型保障房适用群体是谁
答:配售型保障性住房就是指政府提供政策支持,要求建设标准、配售目标、配售价钱、复购方法及封闭管理,具备确保属性的政策性住房。其主要是为的是这些收益比较有限,难以承受销售市场房价工薪家庭,尤其是城市里的底层员工、服务行业工作人员、刚步入社会年轻人等人群。这些家庭通常没有平稳的高收入由来,没法一次性支付高额的买房账款,所以需要政府部门的支持和帮助来达到住宅理想。2024-04-01 09:31:184 -
中山申请廉租房需要什么条件
答:1、申请人以及一同申请的家庭成员具备中山的城区非农户口,并已在中山市工作并定居。一同申请的家庭成员一定要和房主有法定的抚养、抚养、婚姻生活、抚养关系或合理合法收养关系。30周岁以上单身男女人士,可独立申请。2、家中居住人口的人均住房建筑面积应低于相关标准。3、申请人及一同申请的家庭成员在申请之日前一定年限内未出现任何房产交易或转移个人行为。4、申请人及家庭成员明确提出申请时没有享受过一切保障性住房税收优惠政策。5、申请人上一年度家中平均可支配收入需在中山上一年度城乡居民平均可支配收入的一定规范下列。2024-03-30 09:43:434 -
保障性住房是什么产权?
答:保障房是住宅类70年使用权,这一类型的住宅有别于全部由市场形成价钱的商品房。此房地产假如进行交易,必须满足获得房产证后5年之后,而且满5年之后由政府优先选择回购,政府不可以回购的,必须你将那时候优惠的土地出让先交,才能够挂牌交易。2024-03-29 13:38:294 -
公租房选完房子多久能入住
答:公共租赁房选房后,往往需要等候一段时间才能入住。假如承租方安排到的是老房源,一般七天上下就可以入住,但是若安排到的是新房源,入住时长可能会更长,必须两到三个月甚至更长时间,主要是因为新房源的周边环境设备很有可能还不够完善,在一些城市,选房时可能需要等15个公示公告日后才能入住,准确时间在于不同地区政策及要求。2024-03-26 09:30:024 -
为什么安置房比较便宜
答:安置房往往便宜一点,根本原因是土地性质、设计方案考量、市场需求、法律风险等因素。以下属于详解:土地性质。安置房新土地一般是划转所获得的,这就意味着房地产商无需支付土地出让,从而降低房子的初始投资成本。设计方案考量。为了能灵活运用有限的资源土壤资源,安置房往往采用更加紧凑设计,这有助于减少建筑工程造价并提高可以提供住房总数。市场需求。尽管安置房的质量、物业管理服务可能和高端楼盘存在较大差异,但是考虑到被拆迁人的经济状况和对市场的敏感性,及市场的实际需求,安置房的价钱设定并不能太高。法律风险。选购安置房后,假如难以获得真正的房屋产权,买房者不可以随意交易或用之开展银行抵押贷款。除此之外,因为房屋交易中时间因素至关重要,如果房屋涨价,房东可能回绝产权过户而要求补足价格差,种种因素都增加了选购安置房的法律风险,从而影响了它的价格。居住条件。安置房的质量、物业管理服务及小区里自然环境等各个方面,与精典新楼盘相差太大,假如高价出售绝对不会有前景。2024-03-25 17:52:374 -
为什么安置房比商品房便宜
答:安置房往往比商品房划算,主要是因为政府部门在规划安置房时,通常采取划拨土地的形式,不需要付款土地出让金,从而降低房子价格成本费。2024-03-25 17:49:503 -
配售型保障性住房有房产证吗
答:配售型保障性住房一般具有房产证。不过,我国的保障性住房分为自有产权住房和保障承租权住房两种,其中自有产权住房通常可以办理房产证,而保障承租权住房则无法办理房产证,只能获取保障性住房房屋租赁证。具体是否可以办理房产证还需要根据房屋土地性质和个人住房情况而定。保障性住房的申购人在购买保障性住房满5年之后才可以办理房产证,在此期间需要缴纳契税、维修基金等税费,并按照市场价格购买房屋5%的政府配售建房配租综合费。如有疑问,建议咨询相关工作人员。2024-03-25 11:32:391 -
买了保障性住房还能买商品房吗
答:买了保障性住房后,还可以买商品房。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、租金、租期和销售价格或产权的住房,具有社会保障性。而商品房则是具有实际土地所有权和土地使用权的一种房子,是完整产权的房产,可以自由上市交易。二者并不会互相影响,如果你需要买房,买了保障性住房后是可以买商品房的。但需注意,在购买商品房时,应结合自身经济实力和实际情况合理决策。2024-03-25 10:06:111
下拉获取更多