二套房房产税2021年开征标准

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  134****6751 2021-10-09 15:14:05
  1、我国房产税按照地方标准，由房产所在地的税务机关征收。
  根据我国《房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
  2、前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
  第三条房产税依照房产原值一次减除10－30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
  3、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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  138****9838 2021-10-26 11:27:16
  以上海为例，以下是房产税征收标准：
  1、2021年房产税全国范围内的征收还没有展开，现在只有重庆和上海两个地区作为房产税开征试点有起征房产税，上海2021年房产税的开征标准的计税依据是住房市场交易价格的70%。
  2、上海市2021年房产税开征标准房产税的计算公式是：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。
  3、按照房产税征收的相关意见，房产税被确定为地方税，也就是说这个税种可以由各地自行决定，开征相关工作也由地方决定，地方省级政府起草发布实施细则。
  4、上海市房产税的征收对象是：上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第2套及以上的住房;非上海市居民家庭在上海市新购的住房。

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  131****1698 2021-10-27 15:01:17
  全国范围内的房产税征收尚未开始，目前只有重庆和上海两个地区作为房产税开征试点，下面来了解一下上海房产税征收标准：
  1、2021年上海市房产税开征标准征税面积，对上海市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积扣除，这里的住房面积指的是住房建筑面积，合并计算的家庭全部住房面积是居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。
  2、对于房产税的征收，有关专家预计房产税会在2022年进行全面征收，房产税的立法工作虽未出台，但早已开始进行准备，从2015年起，房地产税正式列入了全国人大立法计划。
  3、房地产税法的出台预期曾一度高涨，但从2015年到2018年，房地产税立法连续4年止步于全国人大常委会预备审议立法项目日程，有关负责人曾表示，对于列入立法规划一类的立法项目，原则上应当完成，因情况发生新变化，确实难以按计划提请审议的，或是需要作出调整的，有关方面要向全国人大常委会作出书面说明。

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  133****3398 2021-10-26 11:29:53
  目前来说，2021年全国范围内的房产税征收尚未开始，目前只有重庆和上海两个地区作为房产税开征试点。以上海为例，以下是房产税征收标准：
  1、上海2021年房产税开征标准的计税依据是住房市场交易价格的70%。
  2、上海市2021年房产税开征标准房产税计算公式为：应纳税额=应纳税面积*新购房单价*70%*税率。
  3、根据房产税征收的有关意见，房产税确定为地方税，也就是说，税种可以由地方政府自行决定，征收的相关工作也由地方政府决定，地方省府起草发布实施细则。
  4、上海市房产税的征收对象是:上海市居民家庭在上海市新购买，属于居民家庭第二套以上住房;非上海市居民家庭在上海市新购买的住房。

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  137****5638 2021-10-18 16:40:07
  1.房产税政策出台时间、起征时间、缴费时间：
  房产税政策出台时间:2011年1月28日；房产税起征时间:产证登记日期次月开始征收；房产税缴纳时间:每年12月31日前缴纳。
  2.房产税征收对象。逾期不缴纳房产税的滞纳金:
  房产税的征收对象是起征时间后在上海购买新建商品房、存量房且不符合免征条件的购房者；如果房产税过期不缴纳，将产生滞纳金，滞纳金为每金额的万分之五。
  3.房产税税率：
  上海房产税税率分为0.4%.0.6%；新购房单价≤51820元/平方米的，税率为0.4%。新购房单价>51820元/平方米，税率为0.6%。
  4.房产税计算公式：
  新购房应税面积×新购房单价×70%×税率。

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  133****9808 2021-10-18 16:39:00
  1、房产税政策的出台时间、起征时间、缴纳时间：
  房产税政策的出台时间：2011年1月28日;房产税的起征时间：产证登记日期的次月开始征收;房产税的缴纳时间：每年12月31日前缴纳。
  2、房产税的征收对象、房产税过期不缴纳的滞纳金：
  房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人;房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五。
  3、房产税的税率：
  上海房产税的税率分0.4%、0.6%;新购入房屋的单价≤51820元/平方米的，税率为0.4%。新购入房屋的单价>51820元/平方米的，税率为0.6%。
  4、房产税的计算公式：
  新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70%×税率。

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• 房产税征收标准是什么？

  2023-03-23 10:35:59

  1