廉租房不是商品房,所以没有房产证,这种房产是国家给买不起房的特困户作为住房使用的,廉租房顾名思义就是廉价租赁的房子,这类房子质量和平米数都不会很大。
1、廉租住房是一种制度,不是一种房屋性质。廉租住房可以是政府的直管公房;廉租住房可以是单位的单位自管房;廉租住房也可以是私房。
2、租赁补贴,就是廉租住房保障对象自己租赁住房,可以是直管公房、或者单位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的租金和市场租金的差价补贴给廉租住房保障对象。
3、廉租住房制度实行以租赁补贴为主,实物配租为辅的原则。实物配租,就是政府提供实物住房给廉租住房保障对象中的残、孤、寡等家庭。实物住房来源:直管公房的一部分;经济适用住房中的一小部分;政府收购的二手房的一部分;社会捐赠的一部分房屋。
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