买卖二手房定金能退吗突然不想要了。哪位说一下？

共5个回答

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  136****1982 2021-11-10 18:27:01
  鉴于房产中介行业里乱象丛生，很多开始选取自行进行二手房交易。有的是由于朋友相熟，不想多花一笔钱通过中介完全房产交易。虽然可以自行交易，不过不通过中介也蛮容易遇到麻烦事的。房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环，稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。比如，买方交付定金或房款，不过房屋不能如期过户。或者卖方只收了定金，完成过户后拿不到尾款。

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  133****2104 2021-11-10 17:52:38
  一，买二手房就不能叫押金了，应该叫定金，出租房才叫押金。押金是可以退的，而定金是不能退的。二，依照合同法，给付定金的金额不得超过合同价的20%，即100万的成交价，定金最多交20万。三，买方违约，定金不退，卖方违约，双倍返还定金。

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  138****2545 2021-11-10 17:49:34
  通过二手房中介的服务下，我看中了一套二手房，并与业主签下了房屋买卖合同，交了一万定金。数天后，打算处理进一步的手续时，在该房屋地板发现一组贯通性的裂纹（裂纹很细），仔细发现，该裂纹连通大厅地板、墙壁、以及门外地板和墙壁，通过追踪，同一栋楼多层单元相近位置都存在这一问题。这样，我不想继续交易了，但业主不愿意退回定金，当我毁约。（买卖合同并没有对房屋质量问题作说明）

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  130****2233 2021-11-10 17:31:12
  通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，并且也收了定金，假如房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。

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  136****2435 2021-11-10 16:59:14
  :武汉二手房交易增多,不少人想要了解二手房办理按揭的流程和步。现在,请让小编来为您介绍二手房办理按揭的十个流程步骤。

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• 买卖二手房合同怎么写才有效

  2022-11-04 15:43:00

  3