热门回答
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小产权房都是没有产权的吗
答：小产权房通常没有产权证。小产权房就是指在农村集体土地上建成的房子，未缴纳土地出让相关费用，其产权不属于国家全部，而是通过乡政府或村集体授予产权证书，这类证书不具有国家认可的法律效力。2025-01-06 09:57:354 -
小产权房就是自建房吗
答：并不是。小产权房和自建房不是同一定义。小产权房指的是在乡村集体土地上建设中的房屋，未办相关证明，未缴纳土地出让相关费用，其房产证不是靠国家房产部门颁发，而是通过乡镇政府或村颁发，也称“乡产权房”。而自建房一般是指在他们拥有的大地上修建的房屋，尽管它们都是在集体土地上建设中的房屋，但自建房并不一定归属于小产权房。2024-11-15 10:35:064 -
小产权房屋买卖合同是怎样的？
答：小产权房买卖合同的内容包括:买卖双方和小产权房的基本信息；交付使用条件和日期；质量标准承诺；支持基础设施和公共设施的交付承诺和责任；违约责任等。2024-11-09 08:12:164 -
小产权房不能过户吗
答：我们国家的小产权房无法办理过户手续。小产权房是没有经过一切国家相关部门和阶段审核建设在租赁土地或非法侵占土地里的房子，不能取得国家认可的房屋产权证，没法办理相关手续过户手续。2024-11-08 22:06:123 -
小产权房赠与可以过户吗
答：赠予的小产权房不能办理产权过户登记。小产权房是没有经过一切国家相关部门和阶段审核建设在租赁土地或非法侵占的土地里的房子，不能取得国家认可的房屋产权证，没法办理房产证更名登记。2024-11-08 08:38:453 -
买了小产权房子怎么办
答：小产权房未缴纳土地出让金等相关费用，不能办理房产证。购买小产权房后，可以要求解除合同，退还已支付的购房款。小产权房不能办理相关产权证。虽然双方可以在没有房产证的情况下签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，风险很大，建议不要购买。2024-11-08 01:20:094 -
有土地证的小产权房可以买吗
答：小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件。虽然双方可以在没有房产证的情况下签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，风险很大，建议不要购买。有土地证的小产权房可以在村里买卖，但不能上市交易。2024-11-07 22:21:284 -
购买小产权房应该注意些什么
答：交易小产权房的注意事项是:注意开发主体是否合法；注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合城市规划；注意是否取得施工许可证；注意使用补充协议。2024-11-07 20:21:444 -
小产权房连环买卖合同有效吗
答：对于农村集体经济组织成员之间发生的小产权房买卖，应当认定为有效。如果获得相关组织和部门的批准，将房屋出售给家乡以外的人员可以认定有效。未经相关组织和部门批准，将房屋出售给家乡以外的人员应当无效处理。2024-11-07 16:46:004 -
小产权房买卖有法律效力吗
答：农村集体经济组织成员之间发生的小产权房买卖，经有关组织和部门批准将房屋出售给农村以外的人员，可视为有效。小产权房在村内买卖，依法具有法律效力。2024-11-07 10:43:104 -
小产权房买卖合同有效的吗
答：如果取得相关组织和部门的批准，将房屋出售给家乡以外的人员，可以认定有效。未经相关组织和部门批准，将房屋出售给家乡以外的人员，应当无效处理。农村小产权房屋买卖发生在家乡农村集体经济组织成员之间的，应当认定为有效。2024-11-07 05:28:254 -
小产权房到底能不能买购买有什么风险
答：有房产证的小产权房可以依法购买。小产权房没有房产证的产权保障，限制了房屋的转让。虽然房屋买卖合同有效，但房屋的产权很难变更。但如果是集体经济组织成员，也可以按照当地的房屋买卖规定出售房屋交易。2024-11-06 19:18:184 -
小产权房租赁纠纷法院立案吗
答：小产权房租赁纠纷应当属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院的管辖范围，具体的诉讼请求、事实和理由。法院可以立案小产权房租赁纠纷。提起诉讼的一方应与本案有直接利益关系，被起诉的一方身份明确。2024-11-06 07:04:324 -
违法小产权房买卖合同有效吗
答：非法小产权房订立的买卖合同无效。违反法律法规的合同不能构成有效合同。有效合同的构成要件是当事人具有完全的民事行为能力、完整的合同内容、不违反法律法规和公共道德。2024-11-06 01:58:474 -
什么是小产权房子
答：小产权房的含义是：未经任何国家相关部门和阶段审核建设在租赁土地或非法侵占的土地里的房子。小产权房子不能取得国家认可的房屋所有权证，事实上没有真正的产权年限，不受法律保护。2024-11-05 18:11:503
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