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结婚后房改房算夫妻共同财产吗
答:结婚后房改房算夫妻共同财产。婚后由一方单位分房给个人的,房产属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的房改房为夫妻共同财产,归夫妻共同所有,即使只由一方取得房改房,也属于夫妻共同财产。即使是结婚后由一方单位出钱购买的房改房,只要夫妻没有特别约定,仍属于夫妻共同财产。2024-04-08 10:29:591 -
婚后买的房改房双方都有份吗
答:婚后购买的房改房如果没有特殊约定,一般会被视为夫妻共同财产,双方都有份。2024-04-08 09:52:111 -
婚后购买的房改房属于夫妻共同财产吗
答:婚后购买的房改房一般情况下属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的房改房属于夫妻共同财产,包括出售房改房后获得的房款,属于夫妻共同财产,应当依法平均分割。需要注意的是,具体的财产归属还需要根据购房时间、政策等因素进行判断。2024-04-08 08:46:071 -
婚后变更房产证,离婚时怎么分
答:婚后变更房产证,离婚时房产分割规则如下:1. 如果该房屋是婚后由双方共同出资,但未明确约定归属权,则该房屋属于夫妻共同财产,离婚时可以协商分割比例,如果协商不成则需要根据法律程序进行分割。2. 如果房屋是夫妻共同房产,可以双方进行协商,按照双方出资份额按比例分割房产。需要注意的是,以上只是一般情况,具体分割房产的方式还需要根据具体情况而定,建议咨询专业律师以获取更准确的法律信息。2024-04-08 08:44:051 -
婚前买房离婚怎么分配?需要卖房吗
答:婚前买房离婚分配情况需视情况而定。如果婚前买房是全款出资,且房产证上只有一方的名字,那么属于该方的个人财产,离婚时无需进行分割。如果婚前买房缴纳部分首付需要夫妻共同承担,对于已还的房贷,则可以与对方协商分割比例。对于是否需要卖房需要视具体情况而定。如果房屋登记在个人名下,则属于个人财产,另一方无权进行处置。但如果双方协商希望出售房屋,则需要按照相关流程进行。需要注意的是,卖房涉及到产权交易,需要双方达成一致并签订合同,同时需要缴纳相关税费。2024-03-25 11:15:131 -
男方婚前买房婚后加女方名字费用
答:男方婚前买房婚后加女方名字需要双方持身份证、本市户籍证明、购房合同等证明财产的证据、结婚证到当地房地产登记机构申请办理,费用需要按照国家的不动产收费标准交纳过户费用,包括80元工本费、80元贴花费、5.5‰的契税等。需要注意的是,加名费用因人而异,具体取决于房屋评估价格。如果双方感情稳定,该房屋可以作为夫妻共同财产,双方可以协商处理。但如果双方无法协商,需要向法院起诉,由法院根据实际情况进行判决。此外,加名过程可能会受到当地政策的影响,建议咨询当地相关部门以获取最新和最准确的信息。2024-03-25 10:43:541 -
婚后买房能不能写一个人的名字
答:婚后买房是否能写一个人的名字要根据具体情况而定:1、如果夫妻间未加约定,房屋不论房产证上是一方还是双方的名字,都属于夫妻共同财产;2、婚后购买的房屋,如果明确只归一方所有,在法律上就属于一方的个人财产。这房子跟另一方没有关系,更不用说写另一方的名字了。因此,是否能写一个人的名字要根据实际情况而定。如果对此有疑问,建议咨询专业的法律人士,他们可以提供更好的帮助。2024-03-25 10:23:181 -
婚前买房产权证写女方名字属于谁
答:婚前买房房产证写女方名称,在彼此未约定的情形下,房子应属于女方全部。结婚前取得的财产为财产,而结婚后取得的财产则是夫妻共同财产。因而,如果男生在婚前买房并把房产证中写的女方的名称,这样可以被视为对女方的赠予,房子归属于女方财产。但是,如果两个人婚后一起还款住房贷款,那样去掉首付一部分,房产增值部分及其共同还贷一部分有可能被视为夫妻共同财产。2024-03-21 09:42:404 -
婚前买房写女方名字房子属于谁的?
答:男方婚前财产,结婚以后加进去女方名称,就等于是夫妻两人针对婚前房产的再次承诺,这时这一套房子应当夫妻共有财产。假若离异,女方也是有该套房屋的产权年限,也应当分到该套房屋的那一部分或与这部分等额的金额。2024-03-15 09:44:003 -
婚前买的房子写女方的名字好不好
答:婚前买的房子写女方的名字好不好,这个问题需要视情况而定:1、如果两个人之间没有任何矛盾、争吵,写女方的名字是一个不错的选择,能够体现对她的重视和认可。同时,房子属于婚前财产,避免了婚后财产转化带来的争议和风险。2、如果两个人之间存在一些不确定的因素,比如未来可能会因为某些原因发生争吵或者矛盾,那么建议在房产证上写上双方的名字,这既是一种对双方的保障,也是一种对家庭的负责任的表现。3、如果男方在经济实力较强,房子又是按照共同出资、共同还贷等比例来划分财产的情况下,男方将房产证上写上女方的名字也是可行的。总的来说,婚前买房写女方名字好不好要根据夫妻双方的经济状况、购房出资等情况具体分析。最好的办法是夫妻双方进行沟通,达成一致意见。2024-03-11 14:48:541 -
结婚前买的房子,离婚后怎么分割
答:结婚前买的房子,如果是在一方个人财产的基础上购买的,那么离婚时该房产应认定是一方的个人财产,离婚时房屋所有权人可以自行决定分割方式。需要注意的是,如果是在夫妻共同财产的基础上购买的房子,那么离婚时需要按照夫妻共同财产的原则进行分割,具体分割方式需要根据具体情况而定。2024-03-11 14:15:161 -
婚后买房怎么才能归一个人所有
答:婚后买房归一个人所有可以通过以下两种方式:1. 签订财产协议:可以通过签订财产协议,将房产明确地归属于一人所有,并到公证处进行公证。这种协议也可以有效保护房屋归属人的权益。2. 办理房屋权属变更登记:可以由夫妻双方共同向房地产登记机构申请变更登记,将房屋所有权变更到其中一个人名下。需要提供夫妻双方的身份证、结婚证、房屋所有权证以及申请变更登记的书面报告等材料。以上两种方式可以根据实际情况进行选择,建议在操作前咨询专业律师,以维护自己的合法权益。2024-03-11 13:39:061 -
婚前买房婚后贷款算共同财产吗
答:婚前买房婚后贷款算共同财产的。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产,包括婚前已经取得但未确定归属的财产,除非另有约定。如果房屋是夫妻共同财产,那么贷款也应当属于夫妻共同债务。夫妻共同财产受到法律的保护,在没有约定的情况下,夫妻双方享有平等的财产权利,一方对外做出的处分财产的行为对另一方不发生效力。婚后买房申请贷款需要夫妻两个人的身份证、户口本、结婚证、收入证明以及其他证明材料。具体可以咨询相关专业机构或者律师。2024-03-11 13:22:151 -
婚后买房一方不同意能买吗
答:婚后买房一方不同意是否能够买房,需要视情况而定:1、如果是夫妻共同买房,需要夫妻双方协商同意,可以全款买或者按揭贷款,决定权在双方手中;2、如果是一方急需买房,另一方不同意的,可以通过其他方式解决住房问题。比如租房、与对方达成协议后购买另一套住房等。以上信息仅供参考,如果您对此类问题存在疑问,建议您咨询法律相关专业人士,以便于更好的为您解答。2024-03-11 13:13:361 -
夫妻共同房产还在还贷中离婚有影响吗
答:夫妇还房贷期内能正常离异。夫妻离婚与在感情存续期内存不存在共同债务并没有直接关系,不管是不是存有共同债务,都可以开展协议离婚2024-03-05 09:45:204
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