房改房土地出让金由谁承担

共4个回答

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  137****7560 2022-08-24 11:34:05
  双方可以协商决定房改房土地出让金，一般是卖方支付。房改后都上市交易出售给个人，但是一部分单位的土地证是单位的大证。现在上交土地出让金，也就是说土地使用权归该方所有。以前是单位上的土地使用权，现在土地归个人所有，所以要交出让金。但是土地性质还是划拨，个别城市不同。

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  131****2718 2022-08-24 23:22:29
  彼此能够商议确定房改售房土地出让金，一般是卖家付款。房改办后也挂牌交易卖给本人，可是一部分单位的土地使用证是单位的大证。如今上缴土地出让金，换句话说土地使用权归该方全部。原来是单位里的土地使用权，如今土地资源归个人所有，因此需交土地出让金。可是土地用途或是划转，某些城市不一样。

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  136****2922 2022-08-24 17:30:01
  双方可以协商决定房改房的土地出让金，一般由卖方支付。房改后，所有的土地都会上市交易并出售给个人，但部分单位的土地证书是该单位的主要证书。现在交出土地出让金，也就是说，土地使用权属于当事人。它曾经是单位上的土地使用权，但现在土地属于个人，因此有必要支付出让金。

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  133****1954 2022-08-24 13:52:35
  双方可以协商决定房改房的土地出让金，一般由卖方支付。房改后上市交易卖给个人，但部分单位的土地证是单位的大证。现在交土地出让金，也就是说土地使用权属于本方。以前是单位的土地使用权，现在土地属于个人，要交出让金。但是土地性质还是分配的，个别城市不一样。

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