开发商首付分期合法吗

共4个回答

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  138****4809 2022-09-16 16:54:15
  开发商首付分期是合法的，但前提是有借款行为才行，也就是说购房者要与开发商签订借款合同，并且需要第三人代为履行才行，所谓的首付分期，其实是需要签订相关借款合同的，购房者交纳部分首付，剩余部分首付由开发商垫付。若是没有相关借款行为和承担债务行为，就意味着是名义上的垫付，只是为了办理按揭贷款，不合法。"

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  138****9051 2022-09-16 12:14:51
  开发商首付分期付款是合法的，但前提是有贷款行为，即买方与开发商签订贷款合同，需要第三方履行，所谓的首付分期付款，实际上需要签订相关贷款合同，买方支付部分首付，其余首付由开发商预付。如果没有相关的贷款行为和债务行为，这意味着名义上的预付款，只是为了处理抵押贷款，这是非法的。"

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  133****9334 2022-09-16 15:52:04
  开发商首付分期付款是违法的，当然前提是有借款个人行为才可以，换句话说购房者要和开发商签署借款合同书，而且需要第三人代为履行才可以，所谓首付分期付款，其实就是必须签署有关借款协议的，购房者缴纳一部分首付，剩余金额首付由开发商垫款。要是没有有关借款和行为担负负债个人行为，则意味着是名义上的垫款，仅仅是为了申请办理住房贷款，不合法。"

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  132****9500 2022-09-16 12:17:33
  开发商的首付分期付款是合法的，但前提是有贷款行为，即买方与开发商签订贷款合同，需要第三人履行，所谓的首付分期付款，实际上需要签订相关的贷款合同，买方支付部分首付，其余部分由开发商支付。

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