农村不动产登记的利弊

共3个回答

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  139****5213 2022-10-15 10:04:57
  1、利势
  （1、权属明确，登记以后明确了农民的产权归属，这样就能得到法律的保障，别人不能侵犯你的合法权益。
  （2、方便于权属的转移，进行登记后农民朋友们可以用出租、转让或者抵押等方式获得收益以及融资，能够防止土地纠纷的产生。
  （3、交易有保障，登记后随时能够查询房屋的情况和信息，能够防止交易时出现同时卖给好几个人或者一地多租的现象，交易更加安全。
  （4、减少了相关缴费，登记后，办理流程简单方便了，一个部门就能搞定，不用东奔西跑。同时还能减少一些费用，在一个部门交钱即可。
  2、弊端
  继承比较麻烦，假如是登记在老人家的名下，生前可以没什么纠纷，可是去世后就会牵扯很多问题，关于房屋的继承可能会有纷争。

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  139****3653 2022-10-15 20:11:11
  1、利势
  （1、权属确立，登记之后确定了农民产权归属，那样就能获得法律法规的保证，他人不可以侵害你合法权利。
  （2、便捷于权属的迁移，开展登记后农民朋友们能用租赁、出售或是质押等形式获取收益及其股权融资，可以防止土地纠纷的形成。
  （3、交易有保证，登记后随时随地可以查看房子的具体情况信息，可以防止交易时发生与此同时出售给好几个人或是一地多租的状况，交易更安全。
  （4、降低了有关交费，登记后，办理手续简单实用了，一个单位就能解决，无需东奔西走。与此同时还能够降低一些花费，在一个单位交费就可以。
  2、缺点
  承继非常麻烦，如果是登记在长辈的户下，死前能够没有什么纠纷案件，但是去世之后就会牵涉许多问题，有关房子的承继可能有争夺。

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  131****2310 2022-10-15 12:23:08
  1、利势
  (一)权属明确，登记后农民产权明确，可以依法保护，他人不得侵犯您的合法权益。
  （2）方便所有权转让。登记后，农民可以通过租赁、转让或抵押获得收入和融资，以防止土地纠纷。
  (3.交易有保障。登记后可随时查询房屋情况和信息，防止交易时同时卖给几个人或一地多租，交易更安全。
  (4.相关缴费减少。注册后，流程简单方便，一个部门就可以做到，不用到处跑。同时可以减少一些费用，在一个部门交钱。
  2、弊端
  继承很麻烦。如果是以老人的名义登记的，生前可能没有纠纷，但死后会涉及很多问题，房屋继承可能会有纠纷。

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