一、一手房首套贷款标准
(1)借贷人具备合法的真实身份。
(2)借贷人有较好的个人征信记录,有还清欠款的能力。
(3)借贷人有买房合同。
(4)借贷人有要求占比用于购买所购住宅首付的自筹资金金。
(5)在贷款行开立账户。
(6)借贷人可以提供贷款行承认的贷款担保。
二、二手房首套房贷款标准
(1)卖房子对买卖房子依规具备彻底处理的支配权,买卖房子具备房屋产权证。
(2)所购住房楼龄不得超过29年。
(3)卖房子人、贷款人务必签署统一的房地产转让合同书。
(4)购房人有还清欠款的能力。
(5)买房人能够提供贷款行承认的贷款担保、质押。
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