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小产权房买卖可以公证吗?

131****6967 发布于 2022-11-18 09:16:30    

4个回答

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    133****1771 2022-11-18 10:58:56
    小产权房买卖不能进行公证,公证的基础是要合法,即使公证也是无效的;所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处当然不能做这种公证,即使做了国家也是不认可的。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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    136****3819 2022-11-18 21:19:19
    小产权房买卖无法进行公证,公证的前提一定要合法,即便公证都是毫无意义的;所说小产权房是国家不认可的,可不能挂牌交易的,公证处自然不能做这样的公证,即便做了国家是不认可的。“小产权房子”并不是法律名词解释,是许多人在这个社会在实践中形成的一种约定俗成称呼。此类房并没有国家发放土地使用权证和预售证,买房合同在国土房管局不容易给与办理备案。所谓的房产证亦非真真正正合法高效的房产证。
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    130****3923 2022-11-18 17:20:43
    所谓的小产权是国家不承认的,更不用说上市交易了。当然,公证处不能进行这种公证,即使是国家也不承认小产权房不是一个法律概念,而是人们在社会实践中形成的一个传统称谓。此类房屋无国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同不予在国土资源和住房管理局备案。
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    139****3617 2022-11-18 12:56:43
    小产权房屋买卖不能公证,公证的基础是合法的,即使公证无效;所谓的小产权是国家不承认的,更不用说上市交易了,公证处当然不能做这种公证,即使国家不承认。小产权房不是法律概念,而是人们在社会实践中形成的一见称谓。没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同不会在国土房管局备案。所谓产权证不是真正合法有效的产权证。
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