房屋产权有几种类型？-楼盘网

房屋产权有几种类型

130****0661 发布于 2022-12-13 15:35:21

商品房产权房屋产权种类

共4个回答

137****4296 2022-12-13 17:38:12

1、商品房：是指房屋由开发商建设出售的，买受人取得房屋产权证后，可以自由对该房屋进行买卖、出租。
2、成本价住房：成本价房屋是房改售房的一种政策性规定，职工以成本价购买房屋后职工拥有房屋的全部产权，职工再次上市出售，必须征得售房单位的同意。
3、标准价住房：标准价房屋是房改售房的一种政策性规定，国家或国有企业向职工出售公有住房时，职工占有一部分产权，单位占有一部分产权，一般是职工占有百分之94的产权，单位占有百分之6的产权，职工以标准价购买的住房拥有部分产权，被称之为标准价房屋。
4、经济适用房：国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。
5、房改房：房改房是指城镇职工根据国家有关城镇住房改革政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。
6、使用权：使用权是指由国家及国有企业，事业单位投资兴建的住宅，政府或国有企事业单位，以规定租金标准租给居民的公有房。
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131****5254 2022-12-14 04:12:48

1、商住楼：就是指房屋由房地产商基本建设售卖的，购房人获得房屋产权证后，可以随意对于该房屋开展交易、租赁。
2、成本价住宅：成本价房屋是房改售房的一种政策要求，职工以成本价选购房屋后职工有着房屋的所有产权，职工再度发售售卖，务必征求房屋出售部门的允许。
3、标准价住宅：标准价房屋是房改售房的一种政策要求，国家或国企向职工售卖公有住房时，职工占据一部分产权，企业占据一部分产权，一般是职工占据百分94的产权，企业占据百分6的产权，职工以标准价选购住房有着一部分产权，被称作标准价房屋。
4、经济实用房：国家为照料中低收入者住户买房而执行优惠政策，修建经济实用房所使用的土地是国家以划拨方式免费给房地产商所使用的，这便是经济实用房价格便宜的主要因素。
5、房改售房：房改售房就是指城区职工依据国家相关城区住房改革政策要求，依照成本价或标准价选购的已建公有住房。
6、所有权：所有权一般是指国家及国企，机关单位项目投资修建的住房，政府部门或国有企事业单位，以要求租金标准转租给居民公有房。
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135****5440 2022-12-14 00:35:40

3、标准价格住房：标准价格住房是房屋销售的政策规定，国家或国有企业向职工出售公共住房，职工占产权的一部分，单位占产权的一部分，一般职工占产权的94%，单位占产权的6%，职工以标准价格购买房屋产权的一部分，称为标准价格房屋。
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137****5012 2022-12-13 19:48:04

1.商品房:指开发商建造出售的房屋。买受人取得房屋产权证后，可以自由出售出租。
2.成本价房:成本价房是房改售房的政策规定。员工以成本价购房后，拥有房屋的全部产权，员工必须经销售单位同意再次上市出售。
3、标准价格住房：标准价格住房是一种政策规定，国家或国有企业向职工出售公共住房，职工占产权的一部分，单位占产权的一部分，一般占94%，单位占产权的6%，职工以标准价格购买部分产权，称为标准价格住房。
4.经济适用房：国家实施优惠措施，照顾中低收入居民购房。建设经济适用房使用的土地由国家免费分配给开发商，这是经济适用房价格低的主要原因。
5、住房改造：住房改造是指城市职工按照国家有关城市住房改革政策、成本价格或标准价格购买的已建公共住房。
6、使用权：使用权是指国家、国有企事业单位投资建设的住宅、政府、国有企事业单位按照规定的租金标准租赁给居民的公共住房。
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