1、顶帐房是开发商为项目建设,将房屋抵押给建筑商、材料供应商等,而正常房屋则需要消费者花钱购买。
2、房子的价格比普通房子便宜得多。
3、顶帐房会出现债务纠纷,不易办理房产证,正常房屋只要购买手续正常,就可以及时拿到房产证。
4、购买顶级账户房屋时,应注意解除抵押贷款的条件,否则很难获得房屋证书。特别注意购买合同的签订对象。虽然开发商在房屋中抵押贷款,但产权仍然是开发商的。因此,在购买时应与开发商签订销售合同。但是,如果债权公司已经签署了转让程序并获得了产权,那么买方必须与债权人签订合同才能有效。
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