二手房子过户费是按评估价还是成交价

共4个回答

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  131****5926 2023-01-31 11:52:25
  二手房过户，契税是依据住房评估价格计算和缴纳的。针对二手房的契税问题，若房出现意价格偏低，在过户时，地税机关会依据缴税人出售住所的地址区域、地理方位、缔造时刻、房子类型、住所平均价格水平等要素，对其进行评价，后以评价价格为计税依据，若价格合理，则以房子成交价格为计税依据。

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  131****5607 2023-01-31 22:17:15
  二手房过户，契税是根据住宅评定价格运算交纳的。对于二手房的契税难题，若房发生意价格稍低，在产权过户时，地税局行政机关会根据交税人售卖住所地址地区、地理方位、创造时时刻刻、房子种类、住所均值价格水准等因素，对其进行点评，然后以点评价格为计税依据，若价格有效，则是以房子交易量价格为计税依据。

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  138****5741 2023-01-31 18:47:44
  鉴于二手房的契税问题，如果房价低，地税机关会根据纳税人出售住所的地址区域、地理位置、创造时间、房屋类型、平均住所价格水平等因素进行评估。然后以评估价格为计税依据。如果价格合理，则以房屋成交价格为计税依据。

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  136****5340 2023-01-31 13:26:11
  二手房转让，契税按房屋评估价格计算缴纳。鉴于二手房契税问题，如果房屋价格低，地方税务机关将根据纳税人出售住所的地址区域、地理位置、创建时间、房屋类型、平均住宅价格水平等因素进行评估，然后以评估价格为税务依据。如果价格合理，则以房屋交易价格为税务依据。

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