买来的新房被查封可以申请退房。现在买的新房被查封，顾客有权申请办理退房。根据相关规定，如果购买时新房已经被查封，购房者将难以获得该房屋的优先购买，即买卖无法执行，购房者有权向房地产商申请办理退房。在退房时，房地产商应当按照买房条款要求，在规定期限内按老路退还买方的购房的钱，及其付款达到买方合理诉求的赔偿费。

我们可以从以下几点来检查厨房和卫生间地板的防水层是否完好，不会漏水。下雨天，我们还应该检查外墙是否渗水。用卷尺或水平仪检查地面和角落的平整度，不要波动太大。检查门窗的密封性能，窗扇和门扇是否变形。

在搜索引擎中输入关键字“验房师”和所在城市，能够找到一些验房师相关信息。根据房产中介获得。作为专业中介机构，他们通常会有一些签约合作验房师，能够提供给买房者挑选。向亲朋好友寻求帮助。假如亲朋好友近期买房或是做过验房，她们可能有一些工作经验的推荐。去监理机构寻找。去专业的验收公司寻找，一般在这些地方都能够找到验房师。在各种房产网站、论坛等地区还可以找到验房师。向房地产业产业协会或评定研究会求助。这种研究会一般会有一个VIP名册，里边列举了一些通过认证验房师。验房师也可以在网众验房网站上寻找。

不是所有人都能当验房员。尽管法律法规没有明确哪些人别当验房员，但是该职位有特定的要求及标准。验房员必须具备相关的专业知识和技能，可以对房屋的构造、机器设备、设备等开展全面的检查和评估。因而，一般需要有一定的工程建筑、房地产业、物业管理服务等相关产业背景和工作经历。除此之外，还需要了解相关的法律法规及规范，可以分析判断房屋存在的问题和缺点，并给出有效解决方案。因而，尽管所有人都可以尝试变成验房员，但能不能能胜任该职位，还需要看它是否具备必须的学科背景与技能，是否可以通过相关的培训和考核。

找验房师能通过以下这些方式：根据百度搜索引擎找验房师。你可以在搜索引擎或其他搜索引擎上键入“验房企业”或是“验房师”等关键词，那样显示的是出当地验房机构或者个人。在搜索环节中，可关注评估和得分，从而更好地知道这些验房师的专业素养与口碑。装修公司或工程建筑公司推荐。很多装修公司或建筑工程公司会提供户型图设计、工程施工及验房等服务，她们一般会有验房师及专业机构向其服务。因而，你可以向这些企业了解有关信息，并通过她们分配专业验房工作人员来开展安全检查工作中。市场中的专业验房机构。专业验房机构是一种协助消费者查验房屋质量问题的机构，他们一般有职业资格证，可以为消费者提供技术专业客观验房服务。在售楼部、房地产商或中介公司机构一般都强烈推荐专业验房机构，消费者可以考虑一个值得信赖的机构来给自己服务。在各种房产网站、房产中介、装饰公司等位置也都可以找到验房师。这些平台一般会有有关房子定期检查工程验收的内容与服务，你可以在这样的地方搜索充分了解有关信息。网众验房网站上探寻。好多地方的网众验房官方网站还提供了网上预约验房师的服务，你可以根据他的网址立即预定所需要的验房师。需注意，挑选验房师时，你就应该查询他的企业资质证书与经验环境，了解自己的服务范围及资费标准，同时还可以根据各种渠道了解自己的信誉度与口碑，例如积极向小区业主或是有关机构咨询及。最终选择了的验房师应当是值得信赖的、更专业的，能给大家在房屋验收环节中给予帮助的人。

验房员的报名条件如下所示：高中学历或同等学历，在对口专业职位工作中3年及以上工作人员。大专文凭或同等学历，所学专业职位工作中2年及以上。合乎这些条件之一就可以报名，报名后，参与归属于住房和城乡住建部的中国建设教育协会的验房师职业技能培训主题活动，学习培训到期经考试合格者可获得合格证。

变成验房师必须满足下列条件：具备高尚的品德和职业道德规范，及其全方位理论知识。最少具备中专学校、职业高中或大专文凭，并具有一定的相关专业工作经历。具备相关专业的工作经历和业绩，并获得有关职业资格证书。灵活运用试验检测工具的使用熟练掌握方式。具备良好的沟通能力和社会交往能力。具备平静愉悦的心情与挑战各种各样疑难问题心理素质。总而言之，验房师必须具备过硬的技术专业知识技能，灵活运用试验检测工具的使用熟练掌握方式，及其良好的沟通能力和社会交往能力。与此同时，也要具备平静愉悦的心情与挑战各种各样疑难问题心理素质。

具有相关的教育背景或从业经历，如工程建筑、工程项目、室内装饰设计等相关更专业的大学本科及以上学历；掌握国家针对验房师资质认定的相关政策及规定，然后选择具备资格的培训学校开展学习；参与验房师培训内容并进行学习任务，把握相关知识技能；准备好相关原材料，如身份证件、毕业证书等，并报名验房师测试；报考并通过，得到验房师资格证书。

验房师能去监理机构寻找，也可以去更专业的验收公司寻找，在一般情况下验房师在装修公司也能寻找哦~如果要在网上寻找得话也可以。