怎么买房子
买房对人们来说不是一件小的事情,并且也不是一个人居住,是关乎到整个家庭的厉害关系,建议大家在买房前,多多慎重。
买房怎么买?
131****7918发布于2015-12-30 13:42:58
136****6266
2015-12-30 13:43:29
买房的主要程序如下:
1、找房。主要是找自己满意的房子,包括从开发商那里买新房,或通过中介或向直接私人买二手房。
2、谈价。一般买房都可以谈价的,包括向开发商购房都可以降一点,但也不一定。
3、签购房合同,付定金。
4、按购房合同规定付全款,或向银行贷款。
5、到房管局办理房产过户手续,也就是签一份协议。
6、从房管局取得房产证,从国土局取得土地证。
OK
更多回答>>
1、找房。主要是找自己满意的房子,包括从开发商那里买新房,或通过中介或向直接私人买二手房。
2、谈价。一般买房都可以谈价的,包括向开发商购房都可以降一点,但也不一定。
3、签购房合同,付定金。
4、按购房合同规定付全款,或向银行贷款。
5、到房管局办理房产过户手续,也就是签一份协议。
6、从房管局取得房产证,从国土局取得土地证。
OK
相关问答
-
买房维修金一定要交吗
购买一手房时,购房者需要支付房屋维修基金。无论购买的房屋是经济适用房还是新建商品房,他们都需要支付房屋维修基金。但是,如果购房者购买二手房,需再次支付房屋维修基金。2022-10-12 06:23:254 -
现在买房是不是契税和房屋维修金都不要交了
现在买房是否需要缴纳契税和房屋维修金,要根据不同情况而定: * 契税:如果是个人购买首套房住宅房屋,建筑面积小于90平方米,契税税率减按1%征收;建筑面积在90平方米以上的,契税税率为1.5%。契税征收机关为买方户籍所在地的主管税务机关。如果是购买非首套房住宅房屋,契税税率为3%。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税费,包括税和费两种。具体征收标准请参考地方政策。 * 房屋维修基金:根据2019年8月22日住建部、财政部、人民银行三部门联合发布《关于完善住房维修基金使用和管理的指导意见》中指出,明确房屋维修基金不得用于偿还借款等。但是这并不代表房屋维修金已经完全取消了,具体缴纳情况需根据当地政策规定来确定。 总的来说,缴纳契税和房屋维修金的情况需要根据具体情况来确定,建议您咨询当地相关部门了解具体情况。2017-11-21 19:44:181
最新问答专题
热门楼盘
更多热门楼盘>>