业内人士表示,无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”,首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低,因此预计有购房意愿者会很多,这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。
自住房的房产税和物业税是否征收?
138****5884发布于2014-03-19 00:00:00
137****6910
2015-12-30 15:37:03
新购的高端住宅肯定有房产税和物业税,存量住宅是没有的,但是存量独栋别墅会征收房产税
昨天,国务院法制办向社会公开发布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》。根据送审稿,住房公积金的提取条件拟放宽,职工自住住房租金、自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付。修订送审稿首次规定,无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员也可以缴存住房公积金。
1 放宽提取条件 无房职工支付自住房房租可提取
修订送审稿中指出,明确购买、建造、大修、装修自住住房,无房职工支付自住住房租金,职工支付自住住房物业费,均可以提取住房公积金。同时,规定购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的,可同时提取配偶的住房公积金。
同时,提出增强公积金资金流动性。规定住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准,可以按国家有关规定申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券,或者通过贴息等方式进行融资。同时,允许住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买住房公积金个人住房贷款支持证券。
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昨天,国务院法制办向社会公开发布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》。根据送审稿,住房公积金的提取条件拟放宽,职工自住住房租金、自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付。修订送审稿首次规定,无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员也可以缴存住房公积金。
1 放宽提取条件 无房职工支付自住房房租可提取
修订送审稿中指出,明确购买、建造、大修、装修自住住房,无房职工支付自住住房租金,职工支付自住住房物业费,均可以提取住房公积金。同时,规定购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的,可同时提取配偶的住房公积金。
同时,提出增强公积金资金流动性。规定住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准,可以按国家有关规定申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券,或者通过贴息等方式进行融资。同时,允许住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买住房公积金个人住房贷款支持证券。
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商业公寓自住好不好?
1、针对单身男女人士或者新婚小夫妻来看的话,公寓适宜自己住,可用作衔接一段时期。针对一大家子家庭来说得话,公寓并不适合自己住。公寓的居民一般都十分杂乱无章,大部分都是商业服务人士,由于公寓可以注册企业,因此会有一些公司开在公寓里边,因此出入公寓的群体混乱不堪,无法让人归属感。2、搬入公寓之后确实会不太方便。即便业主不顾及落户口和校区等事项,可是生活中的细节上也会有一些地区不适合长期性自己住。有些公寓相隔小复式以后,楼高并不是很高,伸出手就可以去吊顶的觉得,让人觉得好压抑。3、有些公寓因为结构情况,一般都会有一个卧房是一个长期没有太阳的,短住还能够,长居对身体有害。此外公寓并不太适宜常常在家做饭的业主,因为大部分的公寓餐厅厨房都是敞开式的,假如是口重喜爱油爆的业主,那样做完饭出来可能整个房间都会成为厨房油烟。4、公寓的购房总价格尽管低,可是需要缴纳的房屋首付真的很高,必须50%。此外公寓的水电是依据商业要求进行交纳的,而商业服务的水电规范相比住房的水电规格高许多,对于那些居住在公寓的业主而言,其实是很划不来的。5、公寓最大的优点就是不限购,由于限购令所限购房子都是住房,而公寓归属于商住两用公寓,所以也是不限购的,因而并不会影响到平常人选购房屋的户数。6、公寓所在地区都是在市中心,周边交通出行一般十分方便,因而特别适合在周围上班取得成功人士定居。此外公寓一般都是小户型房子房子,总面积大约是在50㎡上下,并且购房总价格非常低,因此公寓更适合这些单身的人取得成功人士定居,而家庭人数较多家庭并不适合定居。2024-01-02 10:23:084 -
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